12 Perusahaan Properti China Gagal
Bayar Hingga US$3 Miliar
オンラインメディア「CNNインドネシア」が伝えています！
Sabtu, 16/10/2021 11:32 WIB
ムーディーズ・アナリティクスによると、中国の不動産会社12社は、満期が終了するまで債券の支払いに失敗したとのことです。
2021年上半期の数字は約192億元、つまりほぼ30億米ドルです。
ムーディーズ・アナリティクスのエコノミスト、クリスティーナ・チュー氏は、金曜日（15/10）にCNN Businessを引用し、「これは、今年上半期の社債のデフォルト総額のほぼ20パーセントを占めた」と述べた。
チュー氏は、COVID-19のパンデミックが中国を襲ったとき、すべての経済活動が一時的に停止されたと述べた。 その後、伝染病が減少し、経済活動が再開し始めたとき、不動産事業はなんとか回復した。
残念ながら、不動産市場の復活は一時的なものにすぎません。 中国の不動産市場は今日まで再び停滞しています。
チュー氏によると、最近、不動産販売が落ち込んでいるという。 ムーディーズの記録によると、床面積で測定した売上高は2021年8月に18％減少しました。
一方、住宅価格は2021年8月に3.5％しか上昇しなかった。これは、パンデミックの影響から不動産市場が回復して以来、最低の上昇であった。
同様に、キャピタルエコノミクスのチーフエコノミスト、マークウィリアムズ氏は、中国の不動産需要は減少傾向にあると述べた。 その要因の1つは、中国最大の不動産会社であるEvergrandeの財務事例です。（一説には世界に通用する財務諸表がないという話も！）
Evergrandeを除いて、もう一つの不動産の問題は未完成のプロジェクトです。
一方、ウィリアムズ氏は、現時点では中国で3,000万件の物件が売却されていないと推定しています。 実際、この物件は8000万人またはドイツのほぼ全人口を収容することができます。
そして、売却された1億物件はまだ利用されていません。 実際、約2億6000万人を収容できる何百もの物件。
このプロジェクトは、長年にわたって多くの関係者の注目を集めてきました。 中国では「ゴーストタウン」と呼ばれることもあります。
解説付きでインドネシア を知りたい方は、
是非＜無料版＞週刊メルマガ登録をどうぞ！
