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Sekarang Orang Mulai Mikir-Mikir
Beli Apartemen, Kok Bisa?

オンラインメディア「CNBCインドネシア」が伝えています!
09 December 2021 15:20


不動産市場、特にアパートメン・セグメントは、パンデミックの中で関心の低下を経験し始めました。 その結果、需給の不均衡によりマンション価格が下落し始めた。

何故できる?今、人々はアパート購入を考え始めている

Lamudi.co.id によると2021上半期不動産市場動向調査に基づくと、住宅所有者と比較した場合、アパート愛好家が、非常に少数のように見えます。

2020年6月から2021年6月に最も人気のある物件タイプは、持ち家住宅が87.9%の割合で第1位になり、アパートが6.3%で第2位になりました。

「家はとても人気があります。人たちが最初の家を探すというのは、家族生活の初期段階では、支配的なプラットフォームです。

  最初の家を地面に置くことは、最初の投資に安定感をもたらすと感じられます」とラムディ氏は木曜日(12月9日)に彼は報告書に書いています。

持ち家が主なターゲットになると、アパートは取り残され、2番目の位置にあると言えます。

さらに、対象となるセグメントは、もはや高級マンションではなく、安価なマンションです。

「具体的には、最も人気のあるアパートの価格は6億ルピアです。

ジャカルタのその価格のアパートは、通常1つまたは2つの寝室で構成される市内中心部にあります」と彼は書いています。

これとは別に、シナルマスランド(Sinar Mas Land)の戦略的ビジネスおよびサービスマネージングディレクターであるアリム・グナディ氏は、供給過剰状態のために、パンデミック期間の前にアパートの需要が低迷していたと説明しました。

さらに、アパートのマーケティングは、主要なマーケットや新しいマーケットと競争するだけでなく、中古物件マーケットとも競争する必要があるため、より困難です。

さらに、Covid-19の影響で、人々がオフィスの近くに住むことを要求しないという人々の行動を促進しました。そのため、人々はジャカルタの外に住むことを選択するため、ジャカルタのアパートの需要も最小限に抑えられています。

<簡単解説>
 
パンデミックになって、人の移動が減っている中。経済的な動きが止まっている中で、アパートや住宅価格は下がっていました。少しおさまって来た今、経済もこれから上向きになるという予想が、誰でもできるようになりました。
そんな中、アパートも今が最低価格であると言いたいのであろう。
 
<コメント>
 
日本人から見ると、住むための住宅ではありませんから、買う値段が少々高くても、外国人や裕福な方々のために、貸す、賃貸の目的で購入する。しかし、このような目的の物件の値段については不明です。
 


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